"Uygun fiyatlı konut üretimine teşvik edecek"

Ev kredilerinde yeni dönem başladı

Cumhuriyet > Ekonomi - 26 Haziran 2022

Sektör temsilcileri BDDK'nın konut kredilerine ilişkin yeni düzenlemesini olumlu bularak inşaat firmalarının dar ve orta gelirli vatandaşı da kapsayan işlere girebileceğini belirtti

Gayrimenkul sektörü temsilcileri Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu'nun (BDDK) birinci el ve ikinci el konut fiyatlarına getirdiği düzenlemeyi değerlendirdi. Temsilciler söz konusu düzenlemenin uygun fiyatlı sosyal konut üretimini teşvik edeceğini ifade etti.

Düzenlemeye göre 2 milyon TL'nin altındaki konutlar için ise yüzde 90'a kadar, 2 ile 5 milyon TL arası konutlarda ise yüzde 70'e kadar kredi kullanılabilecek. Değeri 10 milyon TL üzeri olan konutlar için kredi imkanı olmayacak.

Yeni Şafak'ta yer alan habere göre sektör temsilcileri bu düzenlemenin uygun maliyetli konut projelerini artıracağını ifade etti. Temsilcilere göre daha önce lüks projelere öncelik veren inşaat firmaları, dar ve orta gelirli vatandaşı da kapsayan işlere girebilecek. Özellikle 1 milyon liraya kadar olan konutta, rakamın yüzde 90'nın kredi ile temin edilmesi yani yüzde 10 peşinat ile satın alabilme imkanı sektördeki projelerin içeriğini de değiştirecek. 

İstanbul Emlakçılar Odası Başkanı Nizameddin Aşa, “Kararın 1 milyona kadar olan kısmı çok önemli. Burada 2 amaç var; birincisi 10 milyon ve üstü kredi kullanan kişi zaten varlıklıdır ve devlet bu kişiye ‘Kredi kullanmana gerek yok’ diyor. İkincisi de inşaatçılara, müteahhitlere lüks konut yerine, sosyal konuta yönelin diyor. Tabi ki büyük oranda yalıtım ve izolasyona da teşvikin kararda etkisi var” şeklinde konuştu. Aşa, ayrıca buna bağlı olarak konut fiyatlarının düşebileceğini ve bu kararın insanları sosyal konuta yönlendirebileceğini belirtti.

"Arsa fiyatları unutulmamalı"

İstanbul Ticaret Odası (İTO) Başkanı Şekib Avdagiç, BBDK’nın konut kredilerinde son yaptığı düzenlemenin, daha uygun fiyatlı ve sosyal konut üretimini teşvik edeceğini dile getirdi. Avdagiç şöyle konuştu:

Yeni düzenleme inşaat firmalarını şüphesiz bu kategoride daha fazla arza yönlendirecektir. Ancak arsa maliyetlerini de unutmayalım. Uygun kredi imkanlarının yanısıra arsa üretimini de bu konuda gündemimizin ilk sırasına koymalıyız. Hep vurguladığımız gibi konutu etkileyen en önemli unsur arsa maliyeti. İlçe belediyeleri konut arsası üretmeli. Belediyeler imar uygulamalarında daha hızlı ve etkin olmalı. Belediyelerin maliyet artırıcı yaklaşımları gündemden kaldırmaları lazım. Ticari imarı olan parseller ticaret/konuta dönüştürülmeli. Kullanılmayan ticari alanlar konut olmalı” 

Captcha işaretlenmemiş.
Diğer Haberler
Cari denge 3.45 milyar dolar açık verdi
Cari denge 3.45 milyar dolar açık verdi
Çeyrek altın 1.695 liradan satılıyor
Çeyrek altın 1.695 liradan satılıyor
Hazine, 17,2 milyar lira borçlandı
Hazine, 17,2 milyar lira borçlandı
Dolar/TL'de dikkatler yeni haftada ABD verileri ve TCMB rezervlerinde olacak
Dolar/TL'de dikkatler yeni haftada ABD verileri ve TCMB rezervlerinde olacak
Bu geceden itibaren geçerli olacak
Bu geceden itibaren geçerli olacak
Harç, ceza ve vergilere dev zam yolda
Harç, ceza ve vergilere dev zam yolda
Rezervlere ilişkin endişeler sürüyor, piyasalar ABD verisini bekliyor
Rezervlere ilişkin endişeler sürüyor, piyasalar ABD verisini bekliyor
Toplam borç 1,2 trilyon lira
Toplam borç 1,2 trilyon lira
Yıl sonu enflasyon tahminini korudu
Yıl sonu enflasyon tahminini korudu
CHP konut fiyatlarındaki artışı Meclis'e taşıdı
CHP konut fiyatlarındaki artışı Meclis'e taşıdı
ENAG: Yıllık enflasyon yüzde 176
ENAG: Yıllık enflasyon yüzde 176
LPG'ye 30 kuruşluk zam sinyali
LPG'ye 30 kuruşluk zam sinyali
Altına resesyon dopingi
Altına resesyon dopingi
Sert faiz artışı beklentisi gündemde
Sert faiz artışı beklentisi gündemde
Merkez Bankası'nın yıl sonu enflasyon tahmini yüzde 60,4'e yükseldi
Merkez Bankası'nın yıl sonu enflasyon tahmini yüzde 60,4'e yükseldi
Kredi ve kart borçlularına yönelik düzenleme geliyor
Kredi ve kart borçlularına yönelik düzenleme geliyor
'750 TL'lik şekeri piyasaya 1.400 liraya satıyorlar'
'750 TL'lik şekeri piyasaya 1.400 liraya satıyorlar'
Lüks markalar Türkiye'den çıkıyor
Lüks markalar Türkiye'den çıkıyor
Konut fiyat artışında yeni rekor geldi
Konut fiyat artışında yeni rekor geldi
Dünya ekonomisinde her şey daha kasvetli ve daha belirsiz
Dünya ekonomisinde her şey daha kasvetli ve daha belirsiz
Yükseliş sürüyor; dolar 17,87 lirayı gördü
Yükseliş sürüyor; dolar 17,87 lirayı gördü
Yumurta fiyatları fırladı: Bir yılda yüzde 250 artış
Yumurta fiyatları fırladı: Bir yılda yüzde 250 artış
Benzine indirim geliyor
Benzine indirim geliyor
Yabancıya konut satışı yüzde 72,7 arttı
Yabancıya konut satışı yüzde 72,7 arttı
Döviz kurlarında yükseliş sürüyor
Döviz kurlarında yükseliş sürüyor
Emekli sandığı zam farkları 28 Temmuz’da ödenecek
Emekli sandığı zam farkları 28 Temmuz’da ödenecek
Motorine indirim geliyor
Motorine indirim geliyor
Yatırımcı borçlanarak borsaya koştu
Yatırımcı borçlanarak borsaya koştu
"Tahıl koridoru anlaşmasının gıda enflasyonunu düşüreceğini öngörüyoruz"
"Tahıl koridoru anlaşmasının gıda enflasyonunu düşüreceğini öngörüyoruz"
Dolar, 17,79'u gördü!
Dolar, 17,79'u gördü!
Merkez'den sabit, dolardan yükseliş sinyali geliyor
Merkez'den sabit, dolardan yükseliş sinyali geliyor
Rusya'nın Almanya'ya doğalgaz akışı yeniden başlıyor
Rusya'nın Almanya'ya doğalgaz akışı yeniden başlıyor
Yükseliş yüzde 30'u geçti, dolar/TL kuru 2022 yılının zirvesini gördü
Yükseliş yüzde 30'u geçti, dolar/TL kuru 2022 yılının zirvesini gördü
Merkezi Yönetim bütçesi haziranda 31,1 milyar TL açık verdi
Merkezi Yönetim bütçesi haziranda 31,1 milyar TL açık verdi
Kur korumalı mevduatın toplam maliyeti 37 milyar TL'yi aştı
Kur korumalı mevduatın toplam maliyeti 37 milyar TL'yi aştı
Hazine ve Maliye Bakanlığı açıkladı: Bütçe haziranda 31,1 milyar TL açık verdi
Hazine ve Maliye Bakanlığı açıkladı: Bütçe haziranda 31,1 milyar TL açık verdi
Millet bahçeleri için 30 milyon TL’yi bahçeye gömdüler
Millet bahçeleri için 30 milyon TL’yi bahçeye gömdüler
Dolar/TL 17,50 seviyesini geçti: ABD Doları'nın küresel değeri 20 yılın zirvesinde
Dolar/TL 17,50 seviyesini geçti: ABD Doları'nın küresel değeri 20 yılın zirvesinde
Türkiye, kira fiyatlarındaki yükselişte de 3. sırada yer aldı
Türkiye, kira fiyatlarındaki yükselişte de 3. sırada yer aldı
En düşük bekçi maaşı 10 bin 293 lira oldu
En düşük bekçi maaşı 10 bin 293 lira oldu
Ticari kredi faizleri 3,5 yılın zirvesinde: Uzun vadeli kredide sert daralma sinyali
Ticari kredi faizleri 3,5 yılın zirvesinde: Uzun vadeli kredide sert daralma sinyali
Benzine indirim geliyor
Benzine indirim geliyor
İşsizlik mayısta yüzde 10,9 oldu
İşsizlik mayısta yüzde 10,9 oldu
İnşaat maliyetleri yıllık yüzde 105,73 arttı
İnşaat maliyetleri yıllık yüzde 105,73 arttı
Dolar kurundaki artış, altını da etkiledi
Dolar kurundaki artış, altını da etkiledi
Euroya yatırım yapan 14 yılda parasının yarısını kaybetti
Euroya yatırım yapan 14 yılda parasının yarısını kaybetti
TOKİ, dar ve orta gelirliler için 24 ilde 3 bin 151 konutu satışa çıkaracak
TOKİ, dar ve orta gelirliler için 24 ilde 3 bin 151 konutu satışa çıkaracak
TL'de kayıp devam ediyor; dolar 17,10 lirayı aştı
TL'de kayıp devam ediyor; dolar 17,10 lirayı aştı