Kirada çifte kontrat dönemi

Yüzde 25 zam sınırlaması ile kira bedelleri zamlanırken, ev sahibi ile kiracı arasında da çift kontrat kullanımının artacağı ifade ediliyor.

Cumhuriyet > Ekonomi - 10 Haziran 2022

Hükümetin sosyal tarafların görüşünü almadan, kamuoyunda tartışmaya açmadan bir gece yarısı önergesiyle kira zamlarını yüzde 25'e sabitlemesi kira fiyatlarını adeta patlattı.

Zam sınırlamasından endişe eden ev sahipleri ilandaki kiralık ev ve işyeri kira bedellerine hiç hesapta yokken yüzde 35 ila yüzde 50 zam yaptı. Zam oranı bazı bölgelerde yüzde 100'lere dayandı.

FİYATLAR KATLANDI

Sözcü'den Erdoğan Süzer'in haberine göre, Emlak Müşaviri Salim Taşçı, uygulamayı “Kaş yapayım derken göz çıkarmak” deyimiyle yorumladı. Kanun değişikliği duyulur duyulmaz kiralık ev fiyatlarına adeta zam yağdığını belirten Taşçı, “Ev sahipleri çift haneye koşan yüksek enflasyona rağmen kira zammının yüzde 25'le sınırlanmasına razı olamıyor. Düzenleme duyulur duyulmaz yeni ilandaki 2 bin liralık evlerin kirası 3 bin liraya, 3 bin liralık evler 4 bin liraya çıktı. Bazı bölgelerde artışlar çok daha yüksek oldu” dedi.

VERGİ KAYBI YAŞANIR

Yüzde 25 zam sınırından kurtulmak isteyen ev sahiplerinin 10 yıldır oturan kiracılarını 3 ay önceden haber verip çıkarmaya başlayacağını anlatan Taşçı, “Çıkmak istemeyen kiracı ev sahibiyle çifte kontrat yapıp enflasyona uyumlu zammı kabul eder. Çifte kontratla vergi kaybı yaşanır. 5 yıllık kiracılara tahliye davaları yağar. Yağmaya da başladı. Tuzu kuru ev sahipleri evini kiralamaz, boş bekletir. Geçimini kira geliriyle sağlayanlar çok zor duruma düşer. Herkes kira zammını enflasyona uyarlamak için uğraşır, kiracının da ev sahibinin de rahatı kalmaz" dedi.

Önümüzdeki günlerde ev sahibi-kiracı kavgalarının başlayacağını, tahliye davalarının patlayacağını ifade eden Salim Taşçı, yüzde 25'e sabitlenen kiralar nedeniyle piyasanın kötü etkileneceğini vurguladı. Taşçı, kiralık ev sayısının azalacağını ve ev kiralarının daha da artacağını belirtti.

Ev sahipleri ile kiracılar arasında kira artış oranı üzerinde yaşanan tartışmaların, yeni düzenleme ile çözülmesinin kolay olmayacağı ifade ediliyor.

DOĞALGAZ VE ELEKTRİK ZAMLARI DA SINIRLANSIN

Salim Taşçı, etkileri değerlendirilmeden ‘ben yaptım oldu' anlayışıyla getirilen düzenlemenin kiracılara, ev sahiplerine ve devlete yarardan çok zarar getireceğini ifade etti. Düzenlemenin emlak piyasasında adeta kaosa yol açtığını söyleyen Taşçı, “Devlet ev sahiplerine zam sınırlaması getirmeden önce kendi belirlediği doğalgaz ve elektrik zamlarını yüzde 25'le sınırlamalı. Doğalgaza yüzde 75 zam yapıp kira zammı yüzde 25'le sınırlanınca çelişki oluyor” dedi.

Captcha işaretlenmemiş.
Diğer Haberler
Cari denge 3.45 milyar dolar açık verdi
Cari denge 3.45 milyar dolar açık verdi
Çeyrek altın 1.695 liradan satılıyor
Çeyrek altın 1.695 liradan satılıyor
Hazine, 17,2 milyar lira borçlandı
Hazine, 17,2 milyar lira borçlandı
Dolar/TL'de dikkatler yeni haftada ABD verileri ve TCMB rezervlerinde olacak
Dolar/TL'de dikkatler yeni haftada ABD verileri ve TCMB rezervlerinde olacak
Bu geceden itibaren geçerli olacak
Bu geceden itibaren geçerli olacak
Harç, ceza ve vergilere dev zam yolda
Harç, ceza ve vergilere dev zam yolda
Rezervlere ilişkin endişeler sürüyor, piyasalar ABD verisini bekliyor
Rezervlere ilişkin endişeler sürüyor, piyasalar ABD verisini bekliyor
Toplam borç 1,2 trilyon lira
Toplam borç 1,2 trilyon lira
Yıl sonu enflasyon tahminini korudu
Yıl sonu enflasyon tahminini korudu
CHP konut fiyatlarındaki artışı Meclis'e taşıdı
CHP konut fiyatlarındaki artışı Meclis'e taşıdı
ENAG: Yıllık enflasyon yüzde 176
ENAG: Yıllık enflasyon yüzde 176
LPG'ye 30 kuruşluk zam sinyali
LPG'ye 30 kuruşluk zam sinyali
Altına resesyon dopingi
Altına resesyon dopingi
Sert faiz artışı beklentisi gündemde
Sert faiz artışı beklentisi gündemde
Merkez Bankası'nın yıl sonu enflasyon tahmini yüzde 60,4'e yükseldi
Merkez Bankası'nın yıl sonu enflasyon tahmini yüzde 60,4'e yükseldi
Kredi ve kart borçlularına yönelik düzenleme geliyor
Kredi ve kart borçlularına yönelik düzenleme geliyor
'750 TL'lik şekeri piyasaya 1.400 liraya satıyorlar'
'750 TL'lik şekeri piyasaya 1.400 liraya satıyorlar'
Lüks markalar Türkiye'den çıkıyor
Lüks markalar Türkiye'den çıkıyor
Konut fiyat artışında yeni rekor geldi
Konut fiyat artışında yeni rekor geldi
Dünya ekonomisinde her şey daha kasvetli ve daha belirsiz
Dünya ekonomisinde her şey daha kasvetli ve daha belirsiz
Yükseliş sürüyor; dolar 17,87 lirayı gördü
Yükseliş sürüyor; dolar 17,87 lirayı gördü
Yumurta fiyatları fırladı: Bir yılda yüzde 250 artış
Yumurta fiyatları fırladı: Bir yılda yüzde 250 artış
Benzine indirim geliyor
Benzine indirim geliyor
Yabancıya konut satışı yüzde 72,7 arttı
Yabancıya konut satışı yüzde 72,7 arttı
Döviz kurlarında yükseliş sürüyor
Döviz kurlarında yükseliş sürüyor
Emekli sandığı zam farkları 28 Temmuz’da ödenecek
Emekli sandığı zam farkları 28 Temmuz’da ödenecek
Motorine indirim geliyor
Motorine indirim geliyor
Yatırımcı borçlanarak borsaya koştu
Yatırımcı borçlanarak borsaya koştu
"Tahıl koridoru anlaşmasının gıda enflasyonunu düşüreceğini öngörüyoruz"
"Tahıl koridoru anlaşmasının gıda enflasyonunu düşüreceğini öngörüyoruz"
Dolar, 17,79'u gördü!
Dolar, 17,79'u gördü!
Merkez'den sabit, dolardan yükseliş sinyali geliyor
Merkez'den sabit, dolardan yükseliş sinyali geliyor
Rusya'nın Almanya'ya doğalgaz akışı yeniden başlıyor
Rusya'nın Almanya'ya doğalgaz akışı yeniden başlıyor
Yükseliş yüzde 30'u geçti, dolar/TL kuru 2022 yılının zirvesini gördü
Yükseliş yüzde 30'u geçti, dolar/TL kuru 2022 yılının zirvesini gördü
Merkezi Yönetim bütçesi haziranda 31,1 milyar TL açık verdi
Merkezi Yönetim bütçesi haziranda 31,1 milyar TL açık verdi
Kur korumalı mevduatın toplam maliyeti 37 milyar TL'yi aştı
Kur korumalı mevduatın toplam maliyeti 37 milyar TL'yi aştı
Hazine ve Maliye Bakanlığı açıkladı: Bütçe haziranda 31,1 milyar TL açık verdi
Hazine ve Maliye Bakanlığı açıkladı: Bütçe haziranda 31,1 milyar TL açık verdi
Millet bahçeleri için 30 milyon TL’yi bahçeye gömdüler
Millet bahçeleri için 30 milyon TL’yi bahçeye gömdüler
Dolar/TL 17,50 seviyesini geçti: ABD Doları'nın küresel değeri 20 yılın zirvesinde
Dolar/TL 17,50 seviyesini geçti: ABD Doları'nın küresel değeri 20 yılın zirvesinde
Türkiye, kira fiyatlarındaki yükselişte de 3. sırada yer aldı
Türkiye, kira fiyatlarındaki yükselişte de 3. sırada yer aldı
En düşük bekçi maaşı 10 bin 293 lira oldu
En düşük bekçi maaşı 10 bin 293 lira oldu
Ticari kredi faizleri 3,5 yılın zirvesinde: Uzun vadeli kredide sert daralma sinyali
Ticari kredi faizleri 3,5 yılın zirvesinde: Uzun vadeli kredide sert daralma sinyali
Benzine indirim geliyor
Benzine indirim geliyor
İşsizlik mayısta yüzde 10,9 oldu
İşsizlik mayısta yüzde 10,9 oldu
İnşaat maliyetleri yıllık yüzde 105,73 arttı
İnşaat maliyetleri yıllık yüzde 105,73 arttı
Dolar kurundaki artış, altını da etkiledi
Dolar kurundaki artış, altını da etkiledi
Euroya yatırım yapan 14 yılda parasının yarısını kaybetti
Euroya yatırım yapan 14 yılda parasının yarısını kaybetti
TOKİ, dar ve orta gelirliler için 24 ilde 3 bin 151 konutu satışa çıkaracak
TOKİ, dar ve orta gelirliler için 24 ilde 3 bin 151 konutu satışa çıkaracak
TL'de kayıp devam ediyor; dolar 17,10 lirayı aştı
TL'de kayıp devam ediyor; dolar 17,10 lirayı aştı