Emlak vergisinde yeni dönem kapıda

2022-2025 yılları için hazırlanan emlak vergisine esas değerler belirlendi. Arsa metrekare rayiç bedelleri üzerinden hesaplanan vergilendirmeler sonrası bazı bölgelerde yüzde 50 ve yüzde 100’ün üzerinde artış yaşandı.

Cumhuriyet > Ekonomi - 27 Temmuz 2021

Bina vergi değeri 5 milyon 227 bin lirayı aşan mesken nitelikli taşınmazları diğer bir tanımla lüks konutları ilgilendiren bu verginin beyannameleri ilk taksitleri şubat itibarıyla tamamlandı. Söz konusu verginin ikinci taksit ödemeleri ise Ağustos ayı itibarıyla başlıyor. Türkiye genelinde Değerli Konut Vergisi’nin kapsamına giren yaklaşık 150 bin mülk olduğu tahmin ediliyor. Tek konutu olanlar ise konut değeri ne kadar olursa olsun vergiden muaf tutuluyor.

'OLUMSUZ YÖNDE ETKİLEYEBİLİR'

Değerli Konut Vergisi’nin emlak sektörüne etkilerini değerlendiren Elfi Gayrimenkul Yönetim Kurulu Başkanı Özkan Aydemir, “Birçok mükellefin mülkü bir önceki dönemde ‘değerli konut’ kapsamında yer almazken yapılan son düzenlemeler ile bu kapsama girerek vergiye tabi oluyor. Emlak rayiç bedellerinin esas alınması ile birlikte değerli konut matrahı belirleniyor. Bu durumda mülk sahipleri için ek maliyetler oluşuyor. ’Yatırımlarını konut sektörüne yapan yatırımcılar için önemli bir düzenleme’ diyebiliriz. Özellikle lüks konut satışlarını doğrudan etkileyen bu vergilendirmeler hem konut taleplerini hem de konut fiyatlarını olumsuz yönde etkileyebilir” dedi.

Konutun değeri 5.2 milyon lirayı aşan yerlerde Değerli Konut Vergisi ödenmesi mecburi hale geliyor. Değerli konut vergisi” nasıl hesaplanacak?

İşte rakamlarla değerli konut vergisi:

"5 milyon 227 bin TL ile 7 milyon 841 bin TL arasında olanlar, 5 milyon 227 bin TL’yi aşan kısmı için binde 3. 10 milyon 455 bin TL’ye kadar olanlar 7 milyon 841 bin TL’si için 7 bin 842 TL, fazlası için binde 6. 10 milyon 455 bin TL’den fazla olanlar 10 milyon 455 bin TL’si için 23 bin 526 TL, fazlası için binde 10."

Captcha işaretlenmemiş.
Diğer Haberler
Pamuk fiyatı üreticilerin yüzünü güldürdü
Pamuk fiyatı üreticilerin yüzünü güldürdü
Milyonlarca çalışanın emekliliği riske girdi
Milyonlarca çalışanın emekliliği riske girdi
'Doğal gazda maliyet artışı yüzde 30'u bulacak'
'Doğal gazda maliyet artışı yüzde 30'u bulacak'
Ev sahipleri en fazla yüzde 15.78 oranında zam yapabilir
Ev sahipleri en fazla yüzde 15.78 oranında zam yapabilir
Tüketici güven endeksi eylülde yüzde 1.8 arttı
Tüketici güven endeksi eylülde yüzde 1.8 arttı
Dolar güne 8.62 lira seviyesinden başladı; euro 10.11
Dolar güne 8.62 lira seviyesinden başladı; euro 10.11
Gram altın güne 493 lira seviyesinden başladı, çeyrek 805 TL
Gram altın güne 493 lira seviyesinden başladı, çeyrek 805 TL
AVM'ler ziyaretçi hedefini salgın bitmeden tutturdu
AVM'ler ziyaretçi hedefini salgın bitmeden tutturdu
Çimentoda fiyatlar düşmedi
Çimentoda fiyatlar düşmedi
Enflasyonda artışın ana nedeni gıda
Enflasyonda artışın ana nedeni gıda
Gıda fiyatlarında zam yağmuru devam ediyor
Gıda fiyatlarında zam yağmuru devam ediyor
Dolar/TL kurunda gözler 'faiz' kararında
Dolar/TL kurunda gözler 'faiz' kararında
Ödediğimiz her 100 lira verginin yüzde 18’i faize gidiyor
Ödediğimiz her 100 lira verginin yüzde 18’i faize gidiyor
Fahiş fiyat artışı ülkenin en büyük sorunları arasında
Fahiş fiyat artışı ülkenin en büyük sorunları arasında
Kredilerin ne kadarının ipotekli olduğu bilinemeyecek
Kredilerin ne kadarının ipotekli olduğu bilinemeyecek
Takibe düşen kredi miktarı 2.2 milyar TL'ye yükseldi
Takibe düşen kredi miktarı 2.2 milyar TL'ye yükseldi
OECD, Türkiye'nin yıl sonu büyüme tahminini yüzde 8,4'e çıkardı
OECD, Türkiye'nin yıl sonu büyüme tahminini yüzde 8,4'e çıkardı
Yüksek faiz inşaat sektörünü olumsuz etkiliyor
Yüksek faiz inşaat sektörünü olumsuz etkiliyor
Güneydoğu’dan 94 ülkeye kuru meyve ihracatı yapılıyor
Güneydoğu’dan 94 ülkeye kuru meyve ihracatı yapılıyor
Dolar karşısında değer kaybında TL ilk sırada!
Dolar karşısında değer kaybında TL ilk sırada!
İklim Zirvesi'nde dünyanın büyük ekonomilerine yıllık 100 milyar dolar iklim fonu çağrısı
İklim Zirvesi'nde dünyanın büyük ekonomilerine yıllık 100 milyar dolar iklim fonu çağrısı
Cumhurbaşkanlığı'nın yedek ödenek harcaması 83 milyar TL'ye ulaştı
Cumhurbaşkanlığı'nın yedek ödenek harcaması 83 milyar TL'ye ulaştı
Türkiye, 7 ayda 13.7 milyar dolar cari açık verdi
Türkiye, 7 ayda 13.7 milyar dolar cari açık verdi
Yatırım Holding, Yatırım Bankası kuruyor
Yatırım Holding, Yatırım Bankası kuruyor
Hazır giyim ve tekstil sanayiinde yatırımın rotası Doğu'ya döndü
Hazır giyim ve tekstil sanayiinde yatırımın rotası Doğu'ya döndü
Neoliberal politikalar bırakılıp yerli tarım cazip hale getirilmeli
Neoliberal politikalar bırakılıp yerli tarım cazip hale getirilmeli
Sanayicilerimizle gurur duyuyoruz
Sanayicilerimizle gurur duyuyoruz
Tarımda girdi maliyetleriyle üretici fiyatları başabaş noktada, üretim anlamsız hale geldi
Tarımda girdi maliyetleriyle üretici fiyatları başabaş noktada, üretim anlamsız hale geldi
Borç yapılandırma için son gün 30 Eylül
Borç yapılandırma için son gün 30 Eylül
Halı ihracatının yüzde 71’i Gaziantep’ten yapılıyor
Halı ihracatının yüzde 71’i Gaziantep’ten yapılıyor
Net uluslararası yatırım pozisyonu temmuzda eksi 290 milyar dolar oldu
Net uluslararası yatırım pozisyonu temmuzda eksi 290 milyar dolar oldu
Tavuk üreticisinin alacağı ücret sürdürülebilir seviyeye getirilmeli
Tavuk üreticisinin alacağı ücret sürdürülebilir seviyeye getirilmeli
Yurt dışı üretici fiyat endeksi ağustosta yüzde 0.92 azaldı
Yurt dışı üretici fiyat endeksi ağustosta yüzde 0.92 azaldı
231 firmaya 8 milyon 360 Bin lira fahiş fiyat cezası kesildi
231 firmaya 8 milyon 360 Bin lira fahiş fiyat cezası kesildi
Tarımsal girdi fiyatları yıllık yüzde 29.38 arttı
Tarımsal girdi fiyatları yıllık yüzde 29.38 arttı
İki bakanlık başlangıç ödeneğini aştı: 8 aylık faiz giderleri 128.1 milyar TL'ye ulaştı
İki bakanlık başlangıç ödeneğini aştı: 8 aylık faiz giderleri 128.1 milyar TL'ye ulaştı
Enflasyonu körükleyen konteyner krizi kapanan limanlarla büyüyor
Enflasyonu körükleyen konteyner krizi kapanan limanlarla büyüyor
İkinci el otomobil piyasasında yüzde 8’lik fiyat artışı bekleniyor
İkinci el otomobil piyasasında yüzde 8’lik fiyat artışı bekleniyor
Yellen uyardı: Tarihi bir mali krizi tetikleyebilir
Yellen uyardı: Tarihi bir mali krizi tetikleyebilir
Dolar, faiz kararı öncesi 8.72'yi gördü
Dolar, faiz kararı öncesi 8.72'yi gördü
Gaziantep 73 firma ile 3. sırada
Gaziantep 73 firma ile 3. sırada
Bakan Pakdemirli: "AB pazarında daha fazla coğrafi işaretli ürünümüzü görmek istiyoruz"
Bakan Pakdemirli: "AB pazarında daha fazla coğrafi işaretli ürünümüzü görmek istiyoruz"
Cumhurbaşkanı, ihracat şampiyonu firmayı kutladı
Cumhurbaşkanı, ihracat şampiyonu firmayı kutladı
Oba Makarna'ya Türkiye ihracat sektör şampiyonluğu ödülü
Oba Makarna'ya Türkiye ihracat sektör şampiyonluğu ödülü
8 ayda 8 bin 180 şirket kepenk kapattı
8 ayda 8 bin 180 şirket kepenk kapattı
Türkiye’de finansal işlem yapmak sancılı, para kazanan yok
Türkiye’de finansal işlem yapmak sancılı, para kazanan yok
Sanayinin kullandığı enerjiye yapılan zamlar tüketiciyi alış-verişte vuruyor
Sanayinin kullandığı enerjiye yapılan zamlar tüketiciyi alış-verişte vuruyor
"Demokrasinin zayıf olduğu ülkelerde kayıt dışı ekonomi daha büyük oluyor"
"Demokrasinin zayıf olduğu ülkelerde kayıt dışı ekonomi daha büyük oluyor"